Alicja z Krainy Działek

Jak policzyć intensywność zabudowy i jak wpływa ona na budowę twojego domu?

intensywnosc zabudowy jak wpływa na zabudowę twojej dzialki

Intensywność zabudowy – cóż to takiego? I jak może ten parametr w MPZP wpłynąć na możliwości zabudowy Twojej działki? Dlaczego tak ważne jest, abyś poznał współczynnik intensywności zabudowy jeszcze przed zakupem działki? Szczególnie, jeśli wiesz już przed zakupem, co konkretnie chcesz na działce budować.

Jak policzyć intensywność zabudowy i jak wpływa ona na budowę twojego domu? Read More »

5 ważnych rzeczy, których dowiesz się z MPZP przed zakupem działki

czego się dowiesz o działce z planu miejscowego

W ogłoszeniach sprzedażowych bardzo często jest mowa o tym, że dla działki istnieje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, w skrócie MPZP. Warto pofatygować się i przeczytać cały obowiązujący dla twojej wymarzonej działki MPZP. Przeczytaj dlaczego.

5 ważnych rzeczy, których dowiesz się z MPZP przed zakupem działki Read More »

Jakie przeznaczenie ma twoja działka w Planie Miejscowym MPZP?

kiedy działka ma przeznaczenie pod budowę domu

Czytając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla twojej działki lub działki, którą chcesz kupić, spotkasz się z przeróżnymi oznaczeniami. Bo działka może być rolna albo budowlana albo leśna albo przeznaczona pod usługi, drogi, zieleń, czy jeszcze coś innego. Skąd wiedzieć, jakie przeznaczenie ma twoja działka w Planie Miejscowym?

Jakie przeznaczenie ma twoja działka w Planie Miejscowym MPZP? Read More »

Dom do 70 m2 na zgłoszenie – jakie warunki musisz spełnić aby go wybudować

dom do 70m2 na zgłoszenie jakie warunki trzeba spełnić

Zalety budowania domu tylko na zgłoszenie są niewątpliwe. Nie potrzebujesz Pozwolenia na Budowę, kierownika budowy, ani nawet dziennika budowy. Czy jednak każdy i wszędzie będzie mógł budować w ten sposób?
Dziś Ci o tym opowiem.

Dom do 70 m2 na zgłoszenie – jakie warunki musisz spełnić aby go wybudować Read More »

Czy i kiedy Warunki Zabudowy wygasają

baner Czy warunki zabudowy wygasają

Czasem spotykam się z opiniami, że WZ wygasają po dwóch latach. Faktycznie, do roku 2003, gdy weszła w życie Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w każdej decyzji o Warunkach Zabudowy była określona jej ważność. Obecnie generalnie jest tak, że wydana decyzja o Warunkach Zabudowy nie wygasa sama z siebie. Wygasa Pozwolenie na Budowę oraz

Czy i kiedy Warunki Zabudowy wygasają Read More »

3 najczęściej popełniane błędy gdy chcesz kupić wymarzoną działkę, które sprawią, że stracisz czas, nerwy i pieniądze

3 najczęściej popełniane błędy przy zakupie działki

Wyobraź sobie taką sytuację. Zmęczona po długich i bezproduktywnych poszukiwaniach wymarzonej działki, w pewne piękne wiosenne popołudnie jedziesz oglądać kolejną potencjalną kandydatkę. Przyjeżdżasz na miejsce i olśnienie…

3 najczęściej popełniane błędy gdy chcesz kupić wymarzoną działkę, które sprawią, że stracisz czas, nerwy i pieniądze Read More »

Gdzie znaleźć obręb ewidencyjny i arkusz mapy działki

Znajdź szybko obręb ewidencyjny działki

Wypełniasz wniosek do urzędu, a tam trzeba uzupełnić obręb ewidencyjny działki. A żeby było mało, to jeszcze chcą arkusz mapy. I myślisz sobie: skąd mam te dane wziąć, przecież przy zakupie działki nikt mi tego nie podawał. Nie martw się, arkusz mapy i obręb ewidencyjny łatwo jest znaleźć. A jak już znajdziesz i sobie zapiszesz,

Gdzie znaleźć obręb ewidencyjny i arkusz mapy działki Read More »

Jak zmienić Warunki Zabudowy?

Jak zmienić warunki zabudowy, aby móc wybudować wymarzony dom

Dziś na tapetę bierzemy temat pod tytułem jak zmienić Warunki Zabudowy. Kupiliśmy działkę, która ma warunki zabudowy. Teraz chcemy się budować, projekt już wybrany. W urzędzie powiedziano nam, że takiego domu na działce nie wybudujemy, bo projekt nie jest zgodny z wydanymi warunkami zabudowy. Czy warunki zabudowy możemy zmienić? Jak to zrobić?O tym, czy Warunki

Jak zmienić Warunki Zabudowy? Read More »