Wyobraź sobie taką sytuację. Zmęczona po długich i bezproduktywnych poszukiwaniach wymarzonej działki, w pewne piękne wiosenne popołudnie jedziesz oglądać kolejną potencjalną kandydatkę. Przyjeżdżasz na miejsce i olśnienie…
Jeśli poszukujesz swojej wymarzonej działki to wiesz na pewno, jak ważne jest zapoznanie się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla działki, która cię zainteresowała. Działki, którą chcesz kupić, bo wiesz, że to właśnie ta działka! Jeśli MPZP w ogóle dla tej działki został uchwalony, bo może być i tak, że MPZP po prostu nie ma. …
Gdzie i jak szukać Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego MPZP Read More »
Dziś już kolejny artykuł z cyklu ‘Dlaczego warto przeczytać MPZP zanim kupisz działkę’. I dlaczego warto przeczytać go w całości, a nie tylko mały fragment dotyczący twojej wymarzonej działki. Bo zdarzają się rzeczy, których nie widać na pierwszy rzut oka w MPZP, a które mogą skutecznie ograniczyć ci nawet prawo do zabudowy działki. A co …
5 pułapek, które mogą czyhać w Planie Miejscowym MPZP dla twojej (wymarzonej) działki Read More »
Znalazłeś działkę, którą chcesz kupić? Albo dopiero jej szukasz? W ogłoszeniach sprzedażowych bardzo często jest mowa o tym, że dla działki istnieje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, w skrócie MPZP. Często nawet zapisane jest w nim (w ogłoszeniu znaczy się), jakie warunki obowiązują dla tej konkretnej działki. Warto jednak pofatygować się i przeczytać cały obowiązujący dla …
5 ważnych rzeczy, których dowiesz się z MPZP przed zakupem działki Read More »
Czyli o tym, jakie oznaczenia działek są stosowane najczęściej w MPZP, czyli Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Czytając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla twojej działki lub działki, którą chcesz kupić, spotkasz się z przeróżnymi oznaczeniami. Bo działka może być rolna albo budowlana albo leśna albo przeznaczona pod usługi, drogi, zieleń, czy jeszcze coś innego. Skąd …
Jakie przeznaczenie ma twoja działka w Planie Miejscowym MPZP? Read More »
Zalety budowania domu tylko na zgłoszenie są niewątpliwe. Nie potrzebujesz Pozwolenia na Budowę, kierownika budowy, ani nawet dziennika budowy. Czy jednak każdy i wszędzie będzie mógł budować w ten sposób?Dziś Ci o tym opowiem. Co do 70 m2 możesz wybudować na zgłoszenie?Co to jest powierzchnia zabudowy?Wymóg dysponowania na cele budowlaneNa działce musi być możliwość zabudowyProjekt …
Dom do 70 m2 na zgłoszenie – jakie warunki musisz spełnić aby go wybudować Read More »
Czasem spotykam się z opiniami, że WZ wygasają po dwóch latach. Faktycznie, do roku 2003, gdy weszła w życie Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w każdej decyzji o Warunkach Zabudowy była określona jej ważność. Obecnie generalnie jest tak, że wydana decyzja o Warunkach Zabudowy nie wygasa sama z siebie. Wygasa Pozwolenie na Budowę oraz …
Wypełniasz wniosek do urzędu, a tam trzeba uzupełnić obręb ewidencyjny działki. A żeby było mało, to jeszcze chcą arkusz mapy. I myślisz sobie: skąd mam te dane wziąć, przecież przy zakupie działki nikt mi tego nie podawał. Nie martw się, arkusz mapy i obręb ewidencyjny łatwo jest znaleźć. A jak już znajdziesz i sobie zapiszesz, …
Gdzie znaleźć obręb ewidencyjny i arkusz mapy działki Read More »
Dziś na tapetę bierzemy temat pod tytułem jak zmienić Warunki Zabudowy. Kupiliśmy działkę, która ma warunki zabudowy. Teraz chcemy się budować, projekt już wybrany. W urzędzie powiedziano nam, że takiego domu na działce nie wybudujemy, bo projekt nie jest zgodny z wydanymi warunkami zabudowy. Czy warunki zabudowy możemy zmienić? Jak to zrobić?O tym, czy Warunki …
Masz Warunki Zabudowy wydane dla towjej działki, ale nie do końca ci one pasują? Lub nie pasują w ogóle, bo koncepcja zabudowy się zmieniła? Albo starał się o nie poprzedni właściciel działki, a teraz chcesz na działe zbudować jednak coś innego? Chcesz zmienić Warunki Zabudowy? Dzis pokażę ci jak wypełnić wniosek o zmianę decyzji o …
Jak wypełnić wniosek o zmianę Warunków Zabudowy? Read More »
