Czasem spotykam się z opiniami, że WZ wygasają po dwóch latach. Faktycznie, do roku 2003, gdy weszła w życie Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w każdej decyzji o Warunkach Zabudowy była określona jej ważność. Obecnie generalnie jest tak, że wydana decyzja o Warunkach Zabudowy nie wygasa sama z siebie. Wygasa Pozwolenie na Budowę oraz …
Dziś na tapetę bierzemy temat pod tytułem jak zmienić Warunki Zabudowy. Kupiliśmy działkę, która ma warunki zabudowy. Teraz chcemy się budować, projekt już wybrany. W urzędzie powiedziano nam, że takiego domu na działce nie wybudujemy, bo projekt nie jest zgodny z wydanymi warunkami zabudowy. Czy warunki zabudowy możemy zmienić? Jak to zrobić?O tym, czy Warunki …
Masz Warunki Zabudowy wydane dla towjej działki, ale nie do końca ci one pasują? Lub nie pasują w ogóle, bo koncepcja zabudowy się zmieniła? Albo starał się o nie poprzedni właściciel działki, a teraz chcesz na działe zbudować jednak coś innego? Chcesz zmienić Warunki Zabudowy? Dzis pokażę ci jak wypełnić wniosek o zmianę decyzji o …
Jak wypełnić wniosek o zmianę Warunków Zabudowy? Czytaj dalej »
Kupiłeś działkę z wydanymi Warunkami Zabudowy? I super, ale po przemyśleniu okazało się, że Warunki Zabudowy jednak nie do końca pasują do wizji twojego wymarzonego domu, który chcesz na działce wybudować?
Dziś chciałam wam opowiedzieć o przeniesieniu czyli przepisaniu Warunków Zabudowy na nas jako nowych właścicieli działki. ’Kupiłam działkę z wydanymi WZ, ale są one na poprzedniego właściciela. Czy mogę je wykorzystać?’ Szybka odpowiedź: tak, możesz. Co sprawdzić przed przeniesieniem decyzji o Warunkach Zabudowy? Natomiast pierwsze co trzeba sprawdzić to czy WZ takie jak są wydane …
Jak przenieść czyli przepisać Warunki Zabudowy na siebie? Czytaj dalej »
Kupiłeś wymarzoną działkę? Masz Warunki Zabudowy wydane na poprzedniego właściciela działki i chcesz je przenieść (przepisać) na siebie? Dzis pokażę ci jak wypełnić wniosek o przeniesienie decyzji o WZ oraz jak i gdzie go złożyć.
Ile kosztuje wydanie Warunków Zabudowy? W lipcu 2020 wprowadzono opłatę za wydanie Warunków Zabudowy, również dla budownictwa mieszkaniowego. Ile ona wynosi i jak jej uniknąć? To pytanie zadaje sobie każdy, kto chce kupić działkę, dla której nie ma MPZP.
Wyobraź sobie, że kupujesz wymarzoną działkę. Cieszysz się jak dziecko, że w końcu masz swój kawałek ziemi. A zakup przybliża cię do spełnienia kolejnych marzeń, np. marzeń o budowie wymarzonego domu. Domu z widokiem na piękny kwitnący ogród i zieloną trawkę. Z tarasem, na którym siadasz w słoneczny poranek… A czy będziesz mógł to wszystko zrealizować? O tym powiedzą ci Warunki Zabudowy.
Dziś chciałabym wytłumaczyć wam na czym polega różnica miedzy Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – MPZP i Warunkami Zabudowy, czyli WZ. Kiedy stosujemy MPZP, a kiedy WZ? I czy musimy mieć WZ gdy mamy MPZP? I czy do zakupu działki niezbędne są Warunki Zabudowy? MPZP, czyli Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i Warunki Zabudowy to są dwie odrębne rzeczy.
Znalazłam działkę, którą chciałabym kupić. Działka wystawiona na sprzedaż przez biuro nieruchomości jako budowlana z warunkami zabudowy, z informacją zostanie uzbrojona w przyłącze wodociągowe i energetyczne. Oraz dla działki wykonany jest projekt budowlany. Dodam, iż jest to mała miejscowość i nie znalazłam na stronie gminy WZ.
